【漏水處理, 專業漏水報告】滲水好勞氣？漏水醫生教你檢測索償處理方法（連漏水醫生專業漏水報告報價）

漏水滲水問題的確好麻煩，要找到滲水源頭、安排維修、索償處理……過程中更可能要牽涉到專業漏水報告和律師，手續和程序應該如何安排？

若不幸自己的單位遇上漏水的問題，又可以如何解決？漏水醫生教你漏水維修和滲水索償方法，一步步指引。

各種有關漏水測試費用、樓宇維修的服務收費各異，以驗樓服務為例，價錢一般以單位面積計算，例如每次每平方尺$3，最低收費$2,500。

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基本的測試方式有紅外線熱成像儀檢、兩針型濕度計檢測、鹹水測試等等。較深入的測試有水管壓力測試和色水測試。

單位滲水漏水誰要負責任？大廈的業主有責任維修及保養樓宇，若果是因為自己單位的問題而導致漏水情況，應該立刻聘請專業人士，例如專業漏水檢查公司、漏水醫生,專業防水工程公司進行修葺及處理，及早解決問題。

但是若果懷疑與鄰居單位有關，應該先與鄰居商討，並要求對方安排合資格的技術人員進行檢查及維修。亦可向大廈的管理公司又或者業主立案法團求助，根據大廈公契條文要求相關人士負責，在必要時可聘請法律人士或漏水醫生專業漏水報告要求對方作出賠償，提出民事索償。

小額錢債審裁處是一個處理小額金錢爭議的機構，也可以用於處理漏水問題。當涉及漏水問題的索償金額在一定範圍內時，當事人可以向該機構提交申訴。小額錢債審裁處將安排調解員協助雙方達成協議，解決爭議。如果無法達成協議，審裁員將審理案件並作出裁決。這是一種有效且相對迅速、低成本的解決漏水問題的方法。

民事索償

若果未能與鄰居達成共識又或者鄰居拒絕提供協助和維修，可以向其作出民事索償，從法律途徑進行追究。不過原告人要先證明滲漏源自被告人的物業以及被告人對其物業滲水有實質認知或推定認知，並需自行進行舉證。

一般情況下，滲水辦的調查報告並不適用於民事訴訟。所以，原告人可向漏水醫生專尋求協助，到單位進行檢查並確定漏水源頭。漏水醫生專業漏水報告幫助客戶循民事訴訟追討賠償.

循民事訴訟追討賠償的過程一般都比較耗時以及金錢，建議在有足夠的舉證情況下才進行。

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